Un punto di svolta per il settore immobiliare

potrebbe arrivare dalle nuove norme previste dal decreto Sblocca Italia in materia immobiliare.

Se da una parte il decreto punta alla semplificazione e alla ripresa delle attività produttive, dall’altra punta a rendere più elastici tutti quei processi che hanno reso il sistema economico italiano macchinoso. La semplificazione parte dall’abbattimento delle criticità nel percorso ad ostacoli che è la burocrazia.

A partire dalle modifiche al regime delle SIIQ (Società di investimento immobiliare quotate) per superare le rigidità normative che ne hanno frenato lo sviluppo. Con il decreto Sblocca Italia si ridefiniranno i requisiti partecipativi dei soci delle SIIQ e si renderà più flessibile la gestione degli investimenti. Inoltre la normativa fiscale viene uniformata a quella dei fondi immobiliari rendendo così neutra l’opzione tra i due strumenti.

Una serie di semplificazioni e sgravi fiscali dunque che potrebbero attirare sempre più investitori esteri interessati al settore immobiliare italiano e che dovrebbe portare a nuove Ipo a Piazza Affari ridando al mercato la giusta vivacità e il giusto dinamismo perso in anni di stallo. Ne sono un esempio Beni Stabili e Igd,  società mai  decollate sul mercato azionario italiano quando in Europa, da inizio anno, sono già sbarcate in Borsa ben 15 società.

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